Первый насыпной искусственный остров в Грузии. 84 гектара — это 117 футбольных полей. Здесь нет улицы "с морским видом". Здесь вода — со всех сторон. Вы не едете к морю. Вы живете внутри него.
Но не смоет ли его? Первый вопрос у любого здравомыслящего человека — именно этот. Ответ строится не на словах застройщика, а на данных. Исследование морского дна за 27 лет зафиксировало изменение глубины всего на 17 сантиметров. Дно ведет себя стабильно. Глубина в точке строительства — от 3,5 до 7 метров: рабочие условия для таких проектов. Локация дополнительно прикрыта от сильных штормов природным рельефом. Плюс волнорезы и защитные барьеры — уже заложены в проект.
Как устроена жизнь на острове?
Машин внутри нет. Совсем. Приехали, оставили автомобиль в подземном паркинге — и дальше пешком, на электросамокате или гольф-каре. Никакого шума моторов. Никакого потока машин под окнами. Только вода вокруг и тот ритм жизни, ради которого сюда и едут.
Форматов жилья три. Башня в 50 этажей — студии, однушки и двухкомнатные квартиры с высотой и панорамой моря. Таунхаусы на одном из внутренних островков. Виллы — на другом, с возможностью пришвартовать яхту прямо у входа. Это не метафора.
Инфраструктура, с которой не надо уезжать: яхт-клуб, аквапарк, концертный зал на 10 000 человек, казино. Школа, колледж, детские сады, медицинский центр. Несколько бизнес-центров. Рестораны и супермаркет премиум-класса прямо в башне. Почти 9 гектаров лесопарка и почти 4 километра набережной вдоль воды. Теннис, баскетбол — все здесь.
Из инженерии: газ, водопровод, электричество, автономная канализация, центральное отопление. Остров проектируется как полноценный город на воде, а не как красивый рендер.
Бюджет проекта — 600 миллионов долларов. Масштаб — реальный, не декоративный. Часть объектов будет появляться поэтапно — это нормально для проектов такого уровня.
Но базовая идея здесь очень простая и очень конкретная: море не за окном, не в пяти минутах ходьбы — а буквально под ногами. Вы живете на нем.