Dreamland Oasis — это 10 гектаров у моря в Чакви, 22 минуты от Батуми. С инфраструктурой, которая работает круглый год, а не только в сезон. Объект не замирает в ноябре и не оживает в июне — он генерирует трафик постоянно.
Из 15 корпусов 13 уже возведены. Вы покупаете актив в комплексе, который физически существует. В инвестиционной недвижимости это снимает один из главных рисков — риск долгостроя.
Четыре открытых бассейна, рестораны, кинотеатр, боулинг, спортплощадки, собственный охраняемый пляж с 300 шезлонгами в долгосрочной аренде у застройщика. Сейчас достраивается трехэтажный spa-центр с бассейнами разной солености — воды Мертвого, Средиземного, Красного и Черного моря, сауны, бани, тренажерный зал, зоны для йоги и пилатеса.
Апартаменты передаются с ремонтом, мебелью, техникой и аксессуарами. Никаких проблем между покупкой и первым арендным доходом — объект готов к заселению сразу.
Управляющая компания застройщика берет на себя заселение, уборку, прачечную и мелкий ремонт — сантехника, электрика, плотник работают круглый год. Комиссия за управление 20%, стандартная ставка для курортных комплексов такого формата. Обслуживание 1,3$ за квадратный метр плюс коммунальные по счетчикам. Цифры прозрачные, расходы считаются заранее, а не угадываются по ходу.
В корпусах 12, 13 и 15 — теплый пол, в остальных отопление через кондиционеры. Рядом школа с русскоязычным сектором в 10 минутах — плюс для семей, которые рассматривают длительное проживание или сезонный переезд.
Сделка оформляется в Доме юстиции примерно за 15 минут. Без лишних кругов по кабинетам.