Комплекс строят в Чакви, всего в 15 минутах на машине от центра Батуми, и он уже выходит на финишную прямую. Для покупателя это важный момент: вы заходите не в проект “когда-нибудь потом”, а в жилье, которое скоро будет готово.
Плюс здесь есть рассрочка до конца строительства — на 8 месяцев. То есть не нужно сразу закрывать всю сумму, если удобнее распределить платежи по времени. Для многих это как раз тот формат, который делает покупку более реальной: объект уже почти готов, а финансовая нагрузка не бьет в один день.
Сам проект сделан не как сезонная история на лето, а как место, где можно жить круглый год. Это закрытая резиденция с апартаментами и таунхаусами в 6-этажном здании. Внутри будет бассейн, spa-зону, фитнес, кафе, охрану, парковку и прогулочную дорожку. То есть здесь можно не только ночевать, но и проводить обычную жизнь без постоянных поездок в Батуми по мелким бытовым вопросам.
Апартаменты спроектированы с панорамным остеклением, широкими балконами и планировками без странных углов и компромиссов. В таких квартирах проще представить реальную жизнь: где будет стоять стол, как зайдет свет, где можно поставить кресло или рабочее место. Это не про “красиво на картинке”, а про понятную логику пространства.
Таунхаусы в Grand Botanico Residence — отдельная причина обратить внимание на проект. У них свой вход, свой участок и ощущение дома, а не квартиры в длинном коридоре. Для Чакви такой формат особенно интересен: вы живете у моря, но при этом получаете более личный сценарий, ближе к загородному. И при этом не отрываетесь от Батуми.
По строительству проект тоже выглядит уверенно. Монолитный каркас, современные инженерные решения, фасад из алюминиевого композита, окна и двери Rehau, полная газификация. Это как раз те вещи, которые не попадают в красивую первую строчку объявления, но потом сильно влияют на повседневную жизнь. Когда дом собран нормально, в нем не приходится думать о сырости, сквозняках и мелких проблемах, которые обычно “всплывают позже”.
Отдельно стоит отметить лифты Mitsubishi. В доме на шесть этажей это кажется не самой громкой деталью, но именно такие вещи создают ощущение, что проект собирали не по принципу “лишь бы было”, а с вниманием к базовому комфорту.
Еще один практичный плюс — школа с русским сектором прямо напротив комплекса. Для семей это очень удобная история. Не нужно каждый день выстраивать сложную маршрутную схему вокруг учебы. Все рядом, без лишней логистики и утренней гонки.
По обслуживанию тоже все понятно заранее. Управляющая компания от застройщика будет вести объект, а стоимость составит 0,7$ за 1 кв. м в месяц. Если апартаменты сдаются на долгий срок, компания берет 20% от дохода. Если посуточно — 40%. Условия прозрачные, без попыток спрятать детали в мелкий шрифт. И это, на самом деле, большой плюс.
Если подытожить, Grand Botanico Residence сейчас выглядит особенно интересно именно из-за сочетания двух вещей: проект уже почти готов, а рассрочка еще доступна. Это не история про долгую стройку с ожиданием на годы вперед. Это вариант для тех, кто хочет зайти в понятный объект, растянуть платежи на 8 месяцев и довольно скоро получить готовое жилье.