Pontus Rotana — это не квартиры с видом на море, а номер в действующем пятизвездочном отеле международной сети, который генерирует доход каждый день пока вы занимаетесь другими делами.
Локация: Гонио, первая береговая линия Черного моря, 15 минут до центра Батуми, 12 минут до аэропорта, полчаса до ЖД вокзала.
Rotana — сеть со штаб-квартирой в Абу-Даби, более 100 отелей в 21 стране и 36 городах. Ближний Восток, Африка, Турция, Восточная Европа. Когда сеть такого уровня ставит свое имя на здание — это значит, что она проверила локацию, туристический поток и экономику объекта. Сети такого масштаба не заходят на мертвые пляжи.
28 этажей, 540 номеров. Внутри: казино, несколько ресторанов и баров, открытые и закрытые бассейны, конференц-зал, торговая зона, spa-центр, тренажерный зал, приватный пляж только для гостей отеля. Каждый из этих элементов — причина для гостя приехать не только летом и не выходить за территорию. Это напрямую влияет на заполняемость и на ваш доход.
Номер сдается посуточно. Из выручки вычитаются НДС и комиссии агрегаторов. Остаток делится 50/50 между вами и управляющей компанией. В долю Rotana уже включено все: уборка, обслуживание номера, текущий ремонт, персонал. Никаких дополнительных счетов. Вы получаете свою половину чистыми и ни во что не вмешиваетесь.
Вы можете использовать номер лично 28 дней в году со скидкой 40% от стоимости проживания. Да, в своем номере вы платите — это специфика отельного формата. Номер работает на аренду круглый год и если вы его занимаете, отель теряет доход. 28 дней — честный компромисс, зафиксированный в договоре.
Застройщик предлагает обратный выкуп с премией 15%. Если решите продать — пишете заявление, застройщик выкупает по цене покупки плюс 15% сверху. Даже если рынок просел. Даже если просто передумали. Это редкая опция — большинство застройщиков ее не предлагают.
Доступна квартальная и месячная рассрочка. Индивидуальные условия для нестандартных ситуаций. Вся сумма сразу не нужна.