Real Palace Blue — находится на новом бульваре в Батуми. Сто метров до моря. Вышли из подъезда, пересекли дорогу, прошли через парк и вы уже на пляже. Пару минут спокойным шагом.
Первая линия обычно смотрится красиво на картинке, но в жизни это шум набережной, туристический поток под окнами и влажность, которая точит фасад, а сто метров — золотая дистанция. Море рядом, но вы живете в нормальном жилом доме, а не в декорациях к чьему-то отпуску.
Жилой дом, первые пять этажей — офисы. Подземный паркинг: машина не мокнет под дождем и не плавится на солнце, которое в Батуми с мая по сентябрь работает без выходных.
Что за дверью подъезда?
Через дорогу парк. Настоящий, большой, зеленый. А за парком пляж. Торговый центр Metrocity рядом. Тут же рестораны и казино. Вся жизнь в радиусе, который покрывается пешком.
По сути, у вас три слоя комфорта: город за спиной, парк перед глазами, море через пару минут ходьбы.
О балконах стоит сказать отдельно.
20,2 квадратных метра. Это даже не балкон, а терраса. Сюда влезает обеденный стол на шестерых, кресло, пара цветочных горшков и еще остается место, чтобы нормально развернуться. На верхних этажах с такого балкона видно парк, море за ним.
Планировку можно менять.
После покупки у вас ровно месяц, чтобы перекроить все под себя бесплатно, но через 30 дней конструкция фиксируется. Потом двигать стены будет нельзя. Думайте сразу.
Что получаете при сдаче?
Квартира приходит в зеленом каркасе. Все черновое сделано. Остается чистовая отделка. Вот что входит:
Перегородки стоят
Пол — стяжка плюс гидроизоляция
Балкон гидроизолирован и выложен плиткой
Стены оштукатурены
Электрика разведена
Трубы проложены, отопление доведено до радиаторов
Гидроизоляция балкона и пола.
Дом газифицирован.
Индивидуальный котел на балконе. Вы сами решаете, когда включить, когда выключить и платите только за то, что реально израсходовали. Зимой в Батуми бывает сыро и промозгло, особенно когда тянет с моря. Газ дешевле электричества в разы. Свой котел — это не только экономия, но и свобода: холодно в ноябре — включили, потеплело в марте — выключили. Никаких общедомовых графиков, никаких квитанций за отопление пустой квартиры.