Silk Towers — это не просто очередной жилой комплекс у моря. По масштабу, архитектуре и набору инфраструктуры проект сильно отличается от других новостроек Батуми и если смотреть на него именно с позиции покупки студии, то здесь складывается редкое сочетание факторов: лучшая локация города, высокий туристический поток, продуманная внутренняя среда и застройщик, который работает на рынке недвижимости Грузии с 2005 года.
Почему именно студии в Silk Towers заслуживают внимания?
Студия — это обычно самый универсальный формат для инвестиций в любом курортном городе. Такую квартиру проще сдавать, легче перепродать и удобнее использовать как вход в рынок, потому что они дешевле чем однокомнатная или двухкомнатная квартира.
Покупая студию в этом проекте, вы получаете объект в одной из самых заметных точек Батуми — на первой береговой линии — 50 метров до моря. Это очень важный момент для студий: именно локация чаще всего определяет их ликвидность и доходность.
Кроме того, студии здесь будут расположены в комплексе, где есть все, что ищет современный гость или арендатор: море в пешей доступности, вид из окна на море и горы, большая и удобная инфраструктура, транспортная доступность, высокий уровень сервиса внутри комплекса.
Для аренды это сильная комбинация. Для перепродажи — тоже.
Если искать один аргумент, который сразу объясняет интерес к Silk Towers, то это будет локация. Комплекс строится на последнем участке первой береговой линии. Это означает, что вид из окна не просто красивый — он сохранится и в будущем, потому что новые здания не смогут перекрыть обзор.
Проект разработан бюро Kengo Kuma & Associates — это известная японская архитектурная команда с мировым именем.
Сам комплекс задуман с несколькими башнями, при этом высотность и посадка зданий спроектированы так, чтобы они не перекрывали виды друг другу. Общая площадь застройки — 80 000 м², и это не только жилая часть, но и полноценная инфраструктурная среда.
Для покупателя студии это важно по простой причине: ценность объекта формируется не только внутри самой квартиры, но и за счет того, каким будет весь комплекс вокруг нее.
Инфраструктура играет не декоративную, а практическую роль.
В состав комплекса входят: паркинг на 1000 машиномест, торговая галерея, детские зоны, мини-футбольные поля, крытые и открытые бассейны, фитнес-центр, spa-зона, яхт-клуб, концертный зал большой вместительности, падл-корты, пятизвездочный отель мирового уровня, крупнейшее казино в Грузии.
Для студии это большой плюс. Почему? Потому что арендатор, особенно в курортном городе, всегда смотрит не только на саму квартиру, но и на то, что есть рядом и внутри комплекса. Чем больше причин остановиться именно здесь, тем выше вероятность хорошей загрузки.
Отдельно стоит отметить муниципальный парк на 2 гектара. Это редкий элемент для такого масштабного проекта. Там планируется создать пространство с водяными экранами, которые будут сочетать зелень и воду, помогая снижать температуру в жаркий сезон. Для Батуми, где летом объектам у моря особенно важен комфорт, это очень сильный фактор.
Комфорт, который отличает проект от обычных новостроек. В Silk Towers предусмотрены: 8 быстрых пассажирских лифтов, 3 сервисных лифта, генератор на случай отключения электричества, горячее водоснабжение, мусорная шахта с системой очищения и охлаждения.
В Батуми, как и в любом растущем курортном городе, перегруженные лифты, перебои с электричеством или бытовые неудобства могут серьезно ухудшить впечатление от дома. Здесь же проект изначально закладывает более высокий уровень эксплуатации.