Grand Maison
от 1 400 $/м²
📍 Объекты в Батуми
Grand Maison — девелопер, входящий в инвестиционно-строительную группу с диверсифицированным бизнесом, где проекты реализуются через отдельные бренды в рамках единой системы капитала и строительства.
Grand Maison — девелопер Calligraphy Towers, но если смотреть глубже, речь идет не об одной компании, а о более широкой инвестиционно-строительной группе.
Сам проект Calligraphy Towers реализует девелопер Grand Maison. При этом Grand Maison Group — это не одно юрлицо, а холдинговая структура, в которую входят Grand Maison Development, Grand Construction & Engineering и Grand Investment Company. Для покупателя это важный момент: за проектом стоит не точечная компания, созданная под один объект, а группа с распределением функций между строительным, девелоперским и инвестиционным направлениями.
Отдельно стоит обратить внимание на Grand Investment Company. Именно эта структура финансировала ряд проектов, среди которых Real Palace, Mega Palace, Best Western Premier и Black Sea Projects. На практике это говорит о том, что Grand Maison и Real Palace нельзя воспринимать как просто независимых игроков, случайно работающих на одном рынке. Скорее, речь идет о модели, где одна инвестиционная группа участвует в развитии нескольких проектов под разными брендами. Это распространенная схема в девелопменте: одна структура отвечает за капитал, разные юридические лица — за реализацию отдельных объектов, а разные бренды позволяют гибко выстраивать позиционирование и распределять риски.
Если говорить о людях, стоящих за Grand Maison, основателем проекта Grand Maison Calligraphy Towers является Леван Долидзе. Также известно, что бизнес группы не ограничивается только жилой недвижимостью. В ее поле деятельности входят инфраструктурные проекты, дорожное строительство, производство строительных материалов и инженерные направления. Это важная деталь, потому что она показывает: перед нами не девелопер-однодневка и не компания, появившаяся только под один громкий проект, а структура с более широкой строительной базой и, вероятно, с накопленным отраслевым опытом.
Отдельная история — бренд Real Palace. Формально это отдельная компания, основанная в 2011 году. За это время она реализовала около 12 проектов в Тбилиси и Батуми. Одной из ключевых фигур в развитии Real Palace был Эднар Химшиашвили. Позже он создал Batumi Development Group, в которую вошли Kasko, Green Side Development, Georgian Group, Save Development, Save Invest, City Building и фабрика строительных материалов Batkim. То есть и здесь мы видим не одну локальную компанию, а целую девелоперскую экосистему, где строительство, инвестиции и производственная база связаны между собой.
Именно поэтому связь между Grand Maison и Real Palace логично рассматривать шире, чем просто совпадение названий на рынке. По имеющимся данным, между ними просматривается общая инвестиционная логика: разные бренды, разные проекты, но участие в одной более крупной системе капитала и девелопмента. Для клиента это, как правило, сигнал о том, что проект встроен в более крупную бизнес-модель, а не существует в вакууме.
Объекты Grand Maison в Батуми
Объекты этого застройщика в данном городе ещё не добавлены.