Rhom Bho Property
Adora Rawai — малоэтажный жилой комплекс в 400 метрах от пляжа Раваи. Застройка состоит из восьми четырехэтажных корпусов (A–D и F–I) и одного трехэтажного клубного дома (E), всего 210 апартаментов на участке площадью 9 821,6 кв. м. Архитектурная концепция заявлена как «современное средиземноморье»: белые фасады, арки, террасы и плотное озеленение — прием, который на фоне типовой тайской застройки действительно выделяется визуально.
Для тех, кто ищет новостройки на Пхукете именно от застройщика, а не вторичный рынок, Adora — один из вариантов в сегменте «средний плюс» на южном побережье острова.
Локация: 400 метров до пляжа Раваи
Главный аргумент проекта — пешая близость к морю. Пляж Раваи, по данным застройщика, находится в 400 метрах, то есть в 5–6 минутах ходьбы.
В пешей и близкой доступности от комплекса:
пляж Януй — 1,4 км, тихий и менее людный вариант;
мыс Промтхеп со смотровой площадкой — 1,8 км;
пляж Найхарн — 2,4 км;
рыбный рынок и рестораны морепродуктов Раваи — около 1 км;
зал Southside MMA Thailand — 900 м;
международные школы — от 5 км (Lighthouse) до 14 км (BCIS).
Для тех, кто целенаправленно ищет вариант купить квартиру на Пхукете у моря с пешей доступностью пляжа, а не «у моря» в рекламном смысле слова — это действительно один из немногих проектов южного Пхукета с дистанцией в несколько сотен метров, а не пару километров.
Инфраструктура: 27 зон комплекса
Застройщик заявляет 27 зон общего пользования. Среди ключевых:
бассейн с видом на море — главный визуальный элемент маркетинга проекта;
отдельный 50-метровый плавательный бассейн;
бассейн и бар на крыше клубного дома с панорамным видом;
водный тоннель-арка и остров для отдыха в общем бассейне;
коворкинг, переговорные комнаты и приватные рабочие кабинеты;
тренажерный зал, сауна и спа-зона;
детская комната и игровая площадка;
беговая дорожка длиной 450 м по периметру комплекса;
«тайный сад» и зона для растяжки.
Доходность от аренды: реалистичный взгляд
Здесь важно сразу отделить рекламные обещания от рыночной реальности. В сети встречаются формулировки вроде «купить квартиру на Пхукете и получать 10% от сдачи в аренду в месяц» — для текущего рынка острова это нереалистичная цифра: 10% в месяц означало бы больше 100% годовых, чего не показывает ни один легальный объект жилой недвижимости на Пхукете. По более приземленным и проверяемым оценкам рынка за 2026 год чистая доходность сдачи в аренду на острове обычно укладывается в диапазон 5–8% годовых — в зависимости от района, формата объекта и качества управления, а не 5–8% в месяц.
Раваи — район с устойчивым спросом на долгосрочную аренду от экспатов и цифровых кочевников (контракты на 6–12 месяцев), что дает более предсказуемый, но и более скромный денежный поток по сравнению с посуточной сдачей через Airbnb в высокий сезон. Решение в пользу долгосрочной или краткосрочной стратегии стоит принимать заранее, потому что от него зависит и выбор управляющей компании, и реальные затраты на эксплуатацию (комиссия управляющей компании на острове обычно составляет 20–30% от арендного дохода).