Rhom Bho Property
Это кондоминиум в средиземноморской стилистике («Italian Coastal Style») на 363 апартамента, который застройщик The Title запустил в продажу в апреле 2026 года. Ниже — фактический разбор.
Italian Coastal Style и pet-friendly корпус A
Архитектурная концепция Vivana Kamala построена на средиземноморской эстетике: арочные галереи, изогнутые балконы и яркие фасады, по описанию застройщика — отсылка к побережью Амальфи и Чинкве-Терре.
Внутренние общественные зоны выполнены в насыщенной средиземноморской палитре, а ландшафт комплекса спроектирован как «Hidden Valley Mediterranean Garden» — сад в средиземноморском стиле с акцентом на голубой (море, небо) и желтый (солнце, цитрусы) цвета.
Отдельно отметим pet-friendly формат: в отличие от некоторых других pet-friendly проектов на Пхукете, здесь адаптирован под животных не весь комплекс, а конкретно корпус A — с покрытием и зонами, рассчитанными на содержание питомцев. Если вам принципиально важно жить именно в pet-friendly корпусе, при резервировании юнита уточняйте номер здания (A), а не ориентируйтесь только на название проекта.
Инфраструктура комплекса
20 видов открытой инфраструктуры: главный бассейн, лап-пул, детский бассейн с горкой, джакузи, хот-таб, водопад с гротом, приватный бассейн, банкетная зона на лужайке, детская площадка, Pet Park, терраса с водными элементами и зона для ужина на крыше
8 видов внутренней инфраструктуры в корпусе B: коворкинг и co-kitchen, переговорная комната, прачечная, фитнес-зал, зона йоги, лаунж с игровой зоной, сауна и парная
Общая площадь общественных зон — ≈5 230 м² (зеленые зоны ≈1 800 м², зоны на земле ≈1 600 м², бассейны ≈770 м², крыша ≈380 м², внутренние помещения ≈680 м²)
Шаттл-сервис до пляжа Камала — по данным брошюры организован от точки «Mingle Crystal Lake»
Парковка: 155 машиномест плюс 34 параллельных (включая места для электромобилей и для людей с инвалидностью), 40 мотомест
Системы контроля доступа, USB-розетки в каждом юните, автоматический полив зеленых зон, круглосуточная охрана
Локация: квартира в Камале — между двух популярных побережий
Камала — район на западном побережье Пхукета между премиальными Сурин/Бангтао (5–7 км к северу) и туристическим Патонгом (6 км к югу). Застройщик называет это «золотой серединой» острова — тише и спокойнее Патонга, но без премиальной ценовой надбавки Сурина. По официальной локационной карте проекта расстояния такие:
Phuket FantaSea — 0,75 км / 1 мин
Sunwing/Sunprime Kamala Beach — 1,3 км / 2 мин
Пляж Камала — 1,4 км / 2 мин
Wattanapat Hospital — 1,4 км / 2 мин
Cafe del Mar Beach Club — 1,8 км / 2 мин
Big C, InterContinental Hotel — ≈2,0 км / 3 мин
Villa Market, Tops — ≈2,2 км / 3 мин
Hyatt Regency Phuket Resort — 3,4 км / 5 мин
Схема оплаты: как купить квартиру на Пхукете в рассрочку
Бронирование — фиксированная сумма ฿100 000 для 1- и 2-спальных юнитов, ฿300 000 для пентхаусов
Договор купли-продажи — 25% от стоимости
Рассрочка 1 — 25% от стоимости, по графику в процессе строительства
Рассрочка 2 — 25% от стоимости, по графику в процессе строительства
Передача права собственности — 25% от стоимости, при получении ключей.
Эксплуатационные расходы: что не входит в цену квартиры
По данным карточки проекта, плата за содержание общих территорий составляет 85 THB/м² в месяц — без указанного повышения по годам владения (в отличие от некоторых других проектов на Пхукете, где ставка растет после второго-третьего года).
Отдельно при передаче взимается единоразовый sinking fund — 850 THB/м², также указан ориентировочный налог на передачу права собственности (transfer tax) ≈2% от оценочной стоимости, который на практике обычно делится между покупателем и продавцом по договорённости.
Для юнита 2 Bedroom площадью 60 м² это, например: ≈5 100 THB/мес (≈11 370 ₽) на содержание общих зон и разовый sinking fund ≈51 000 THB (≈113 700 ₽) при передаче.
Sinking fund здесь выше, чем у многих сопоставимых проектов на Пхукете (850 против распространенных 500–600 THB/м²) — стоит закладывать в расчет доходности отдельно от цены квадратного метра.