Wallaya Villas Developments
Wallaya Residence — жилой комплекс класса deluxe в районе Найхарн на юге Пхукета. 285 апартаментов, 3 здания (A, B, C), 7 этажей каждое, подземный паркинг на 71 место. Сдача — 3 квартал 2028 года.
Найхарн — один из немногих районов острова, где тихая жилая атмосфера, признанный лучшим пляж Азии и развитая инфраструктура для семей сосредоточены в одном месте без туристического шума Патонга и Карона. Wallaya Residence проектировался именно под этот район: концепция комплекса — “медленнее, но утонченнее” — не маркетинговый слоган, а описание аудитории, которая выбирает Найхарн для жизни, а не для короткого отдыха.
Планировки и форматы: что можно купить
Четыре типа апартаментов — от инвестиционной студии до семейной двуспальной:
Студия (36 м²): гостиная + спальня 26,16 м², балкон 5,60 м², ванная 4 м². Компактный формат с полным набором — оптимальный вход для инвестора с минимальным бюджетом.
Апартаменты с 1 спальней (54 м²): жилая зона 29,70 м², отдельная спальня 13,86 м², балкон 5,40 м², ванная 4,81 м². Кухня, гостиная, столовая зона — полноценная квартира для постоянного проживания или долгосрочной аренды.
Апартаменты с 2 спальнями (90 м²): гостиная + кухня 33,22 м², два балкона, две ванные комнаты — формат для семьи, которая планирует жить на Пхукете, а не только отдыхать.
Апартаменты с 3 спальнями (94 м²): гостиная + кухня 33,13 м², балкон 12,71 м², две ванные — вариант для большой семьи или группы, кто рассматривает сдачу по комнатам или групповую аренду.
Все апартаменты сдаются в концепции All Inclusive: мебель высокого класса с фурнитурой BLUM, техника Electrolux (холодильник, стиральная машина с функцией сушилки, вытяжка, варочная панель, микроволновка, кофеварка), столовые принадлежности, текстиль (полотенца, халаты, постельное белье). Дополнительных вложений в обустройство перед заселением или сдачей в аренду не требуется.
Инфраструктура комплекса
Бассейны и территория:
Главный бассейн 32×10 м — курортный формат, шезлонги, зонтики
Детский бассейн 12×8 м — отдельная зона с безопасной глубиной, шезлонги для родителей рядом
Ландшафтный дизайн с тропическими деревьями и кустарниками
Wellness и спорт:
СПА-комплекс на территории
Фитнес-клуб с полным набором оборудования
Крышная терраса — зона йоги и медитации с панорамным видом на море и горы
Питание и работа:
Ресторан с террасой, выходящей на внутренний двор
Коворкинг — рабочее пространство для удалённых специалистов
Для детей и семей:
Детский клуб — отдельное пространство для детей
Транспорт:
Подземный паркинг на 71 машиноместо — только для резидентов
Сочетание СПА + коворкинг + детский клуб + два бассейна в одном комплексе в сегменте Найхарн встречается редко. Для семей, которые рассматривают покупку квартиры в Таиланде для постоянного проживания, это закрывает главный вопрос: не нужно выезжать за пределы комплекса ни для работы, ни для детского досуга, ни для восстановления.
Локация: район Найхарн, юг Пхукета
Найхарн — тихий жилой район в стороне от туристических маршрутов. Здесь нет торговых рядов и ночных клубов Патонга, нет плотной застройки Bang Tao. Это район вилл премиум-класса, резиденций состоятельных экспатов и малоэтажной застройки — ощущение «бетонных джунглей» отсутствует. Именно поэтому Найхарн стабильно растет в цене: спрос превышает предложение нового жилья.
До ключевых точек от комплекса:
Пляжи:
Café Crème — 1 минута (утренний кофе пешком)
Unni's Restaurant — 2 минуты (популярный среди экспатов)
Rawai Park — 4 минуты
Пляж Найхарн (Nai Harn Beach) — 5 минут (~2 км, один из лучших пляжей Азии по рейтингам TripAdvisor)
Пляж Яной (Yanui Beach) — 7 минут (снорклинг)
Мыс Промтеп (Cape Prom Thep) — 10 минут (лучшие закаты Пхукета)
Пляж Ката (Kata Beach) — 15 минут (серфинг)
Инфраструктура:
Tops Supermarket — 6 минут
Kinderville School and Kindergarten — 7 минут (международная школа)
7-Eleven — 7 минут
Чалонг Госпиталь — 16 минут
Большой Будда — 21 минута
Для семей с детьми школьного возраста: Kinderville в 7 минутах — это практическое преимущество, не абстрактное "развитая инфраструктура". Школа в 7 минутах на машине означает конкретную экономию времени каждый день.